Câu trả lời ngắn gọn và kiên quyết nhất là: Tuyệt đối KHÔNG ĐƯỢC sơn đè trực tiếp. Bạn bắt buộc phải xử lý sạch rêu mốc bằng hóa chất trước khi thi công bất kỳ lớp sơn nào.
Nếu bạn cố tình quét sơn chống thấm đè lên lớp rêu mốc, đó sẽ là một quyết định "đốt tiền" và phá hoại toàn bộ nỗ lực bảo vệ bề mặt tường của bạn. Dưới đây là lý do tại sao và quy trình xử lý chuẩn kỹ thuật nhất để không bị lãng phí chi phí vật tư:
1. Tại sao sơn đè trực tiếp là một "thảm họa"?
-
Rêu mốc là sinh vật sống: Chúng có rễ cắm sâu vào lớp vữa tường. Nếu bạn chỉ phủ sơn lên trên, rêu mốc bên dưới vẫn chưa chết. Khi có hơi ẩm từ trong tường tươm ra, rêu sẽ tiếp tục phát triển, phá vỡ liên kết của lớp sơn mới và đẩy toàn bộ mảng sơn bong tróc ra ngoài chỉ sau 1-2 tháng.
-
Mất hoàn toàn chân bám dính: Mọi loại sơn (đặc biệt là sơn chống thấm) đều yêu cầu một bề mặt nền (substrate) phải khô, cứng và sạch để nhựa sơn có thể bám rễ. Lớp rêu mốc trơn trượt đóng vai trò như một lớp "cách ly". Sơn sẽ bám vào rêu thay vì bám vào tường, xước nhẹ là lột ra từng mảng như bánh tráng.
2. Quy trình "diệt cỏ tận gốc" tiết kiệm và chuẩn kỹ thuật
Để đảm bảo lớp sơn chống thấm phát huy tối đa công dụng bảo vệ ngôi nhà, bạn cần thực hiện đúng 3 bước chuẩn bị bề mặt sau:
Bước 1: Làm sạch cơ học (Loại bỏ phần ngọn)
-
Dùng vòi xịt nước áp lực cao để xịt bay lớp rêu xanh dày.
-
Nếu không có máy xịt, dùng bàn chải sắt hoặc sủi (dao cạo) để cạo sạch lớp rêu mốc, bong tróc trên bề mặt tường.
Bước 2: Triệt tiêu rễ mốc bằng hóa chất (Bước tử huyệt)
-
Giải pháp tiết kiệm nhất: Mua nước tẩy Javel (loại tẩy trắng quần áo, giá rất rẻ) pha loãng với nước, hoặc dùng dấm trắng nguyên chất. Dùng chổi quét hoặc bình xịt, xịt đẫm lên vùng tường vừa cạo rêu.
-
Giải pháp chuyên dụng: Mua các loại hóa chất tẩy rêu mốc chuyên dụng ngành sơn (chứa thành phần Sodium Hypochlorite).
-
Lưu ý: Để hóa chất ngấm trên tường từ 2-4 tiếng để tiêu diệt triệt để bào tử nấm mốc sâu trong lỗ vữa, sau đó rửa lại bằng nước sạch.
Bước 3: Tuân thủ "Kỷ luật thép" về độ ẩm và sơn lót
-
Chờ khô hoàn toàn: Sau khi rửa tường, tuyệt đối không được sơn ngay. Như chúng ta đã xác định từ trước, độ ẩm tường phải dưới 16% mới được thi công. Hãy để tường khô tự nhiên dưới nắng vài ngày. Tường còn ngậm nước mà quét chống thấm thì nước sẽ bị nhốt lại, làm rộp sơn từ bên trong.
-
Khóa chân bằng sơn lót: Đừng quên nguyên tắc bất di bất dịch của chúng ta: Luôn phải có 1 lớp sơn lót kháng kiềm. Lớp lót này sẽ len lỏi vào các lỗ rỗng nơi rêu mốc vừa bị tiêu diệt, trám kín bề mặt và tạo ra lớp keo hai mặt vững chắc nhất để lớp sơn chống thấm phía trên bám chặt vĩnh viễn.
Tóm lại, trong việc sơn sửa, bề mặt chuẩn bị chiếm đến 70% quyết định tuổi thọ của lớp sơn. Bạn có thể mua loại sơn chống thấm đắt tiền nhất, nhưng nếu bỏ qua bước tẩy rêu mốc, kết quả nhận lại sẽ bằng không.
